Da Costastraat 54, Haarlem

Welkom bij de Da Costastraat 54 te Haarlem.

Aan de rustige en groene Da Costastraat in Haarlem staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1912 met mooie op- en uitbouw. De woning is verrassend ruim, beschikt over vijf kamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ruim 16 meter diep. De locatie is ideaal: op korte afstand van het centrum van Haarlem, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Leiden en de kust.

De woning ligt in de Oude Amsterdamsebuurt, een rustige , en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand en fijn dichtbij het stadscentrum. In de directe omgeving zijn op loopafstand drie basisscholen, een Turkse supermarkt en winkels aan de Amsterdamstraat. (o.a. bakker, slager, groenteboer, supermarkt en kapper). Ga je liever naar het centrum dan ben je hier met 5minuten per fiets en 8 minuten te voet. De woning en de omringende steden zijn goed bereikbaar per auto (binnen 5 minuten zit je op de A9) en met het openbaar vervoer: buslijn 2 richting Haarlem Centrum en buslijn 80 naar Amsterdam stoppen in de buurt. CS Station Haarlem en station Spaarnwoude zijn op korte afstand gelegen en hebben directe verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag.
Recreëren kan in het nabijgelegen Haarlemmerhout, natuurgebied Spaarnwoude of aan het strand van Bloemendaal/Zandvoort (ca. 25 minuten fietsen). Sportfaciliteiten zoals tennis-padelbanen, voetbalclubs en fitnesscentra zijn in de buurt aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Via de nette entree kom je in de hal met meterkastaansluiting. Deze hal geeft je toegang tot de ruime, lichte woonkamer met lekker hoog plafond en mooie houten vloer met visgraatmotief, bies en vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2019), uitgevoerd in modern greeploos design en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met flexizone en geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft door het aangebrachte daklicht een erg fijne lichtinval.
Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. De naastgelegen berging is een fijne ruimte voor het opbergen van je fietsen of gereedschap. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketelopstelling.
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de heerlijk achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd en meet circa 16,23 meter diep bij 5,05 meter breed. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd zowel zon- als schaduwplek te vinden, ideaal voor verschillende momenten van de dag.

Trap naar

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woningen en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Trap naar

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt naast de derde toiletruimte nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. In totaal zijn er vijf kamers, dus volop mogelijkheden voor gezinnen én mensen die graag vanuit huis werken.

Duurzaamheidsmaatregelen:

Deze woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd waardoor er relatief lage gas- en stookkosten zijn:

• Zonnepanelen: In 2021 zijn er 11 zonnepanelen van 380WP per stuk geplaatst via Coolblue,
• Funderingsherstel: In 2004 is een funderingsherstel uitgevoerd, wat zorgt voor een stabiele basis en een toekomstbestendige woning.
• Vloerverwarming: De gehele begane grond is in 2019 voorzien van comfortabele vloerverwarming.
• Hybride CV-ketel: De moderne Intergas Kombi Kompakt HRE 38/30 A cv-ketel is in 2022 geplaatst.
• Geluidsisolatie: In 2004 is geluidsisolatie aangebracht op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra wooncomfort.
• Vloerisolatie opbouw: Bij de opbouw in 2008 is vloer- en dakisolatie toegepast.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite dacostastraat54.nl

Kenmerken:
• Rustig gelegen, ruime tussenwoning met op- en uitbouw op loopafstand van het Haarlemse stadscentrum.
• Energielabel C
• De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd
• 133m2 woonoppervlakte
• Vier ruime slaapkamers, twee badkamers
• Moderne, greeploze open keuken met moderne inbouwapparatuur (2019)
• Diepe achtertuin van ruim 16 meter gelegen op het noorden
• In de directe omgeving zijn drie basisscholen op loopafstand
• Turkse supermarkt om de hoek en winkels aan de Amsterdamstraat op 5minuten lopen (o.a. bakker, slager, groenteboer, supermarkt en kapper).
• Centrum Haarlem met 5minuten per fiets en 8 minuten te voet te bereiken
• Omringende steden als Amsterdam, Hoofddorp, Leiden en Alkmaar zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
• Buslijn 2 richting Haarlem Centrum en buslijn 80 naar Amsterdam stoppen in de buurt.
• CS Station Haarlem en station Spaarnwoude zijn op korte afstand gelegen en hebben directe verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen
• Nabij natuur, strand en diverse sportfaciliteiten